多因素作用下家用中央空调市场有望快速增长

  家用中央空调优势较大,产品功能持续升级。相较普通分体式空调,家用中央空调在装修美观、空间节约、舒适度、噪音、节能等方面有着非常明显优势。家用中央空调安装会充分结合室内装修设计,出风口一般隐藏在吊顶或天花板角落,解决了分体空调破坏装潢的风格以及柜式空调占用地

  2021年家用中央空调增速提升明显,其增长原因有积压订单释放和消费复苏等短期因素,但基于对消费升级、精装修渗透率提升、高品质的产品特性的考虑,我们大家都认为家用中央空调市场有望延续迅速增加趋势。

  家用中央空调消费有望受益于消费升级和品质需求提升。据中怡康数据,近几年单价在5000元以上的高端空调销额占比持续提升,且主流消费的挂机(1匹半)和柜机(3匹)价格均保持在较高水准(小2匹挂机和2匹半柜机的价格较高,主要因为这两个类型的空调产销量较小)。由此可见,随着国民收入水平持续提升,消费者的品质生活需求也在持续增加,更愿意选购配臵更高、功能更多的高单价空调。我们大家都认为,中央空调制冷量大、送风均匀、噪音小、外观整洁,且不占用地面空间,符合消费升级的需求,未来将会得到更多的消费者青睐。另外,当前中央空调的销售主要集中于华东、华南等收入水平高的地区,而在中西部地区的渗透率较低,未来随着中西部地区居民的消费水平提升,中西部市场有望贡献重要的增量。

  家用中央空调优势较大,产品功能持续升级。相较普通分体式空调,家用中央空调在装修美观、空间节约、舒适度、噪音、节能等方面有着非常明显优势。家用中央空调安装会充分结合室内装修设计,出风口一般隐藏在吊顶或天花板角落,解决了分体空调破坏装潢的风格以及柜式空调占用地面面积等问题,能与室内家装设计风格较好地融合。另外,家用中央空调的产品功能一直在升级,各大品牌产品纷纷增加新风、空气净化、地暖及热水、智能控制等功能,极大地满足了消费者的健康生活和智能化生活需求。家用中央空调相较于传统分体式空调的优势显著,逐渐受到更多消费者的青睐。

  中户型住宅占比提升,叠加房价高企,为家用中央空调提供坚实的需求基础。当前,一二线城市的常住人口持续增加,激增的住房需求和有限的土地资源供应之间的矛盾日益凸显。一方面,核心城市的中户型(由于统计数据的差异,深圳为90-144平方米,上海为90-140平方米)成交套数占比持续提升,2021年深圳、上海的中户型成交套数占比为59.0%、49.4%。中大户型的住户对房屋空间节省的诉求越来越明显,将有力支撑家用中央空调的需求提升。另一方面,一二线城市房价持续走高,高房价将使购房者的价格敏感性降低,进而推升价格相比来说较高的中央空调、高端家电消费。

  精装楼盘配套市场成为中央空调销售增长的重要支撑点。近几年,我国精装修市场规模持续不断的发展,精装渗透率也在逐步提升。据奥维云网监测多个方面数据显示,2022年我国精装房渗透率已提升至34%。2020年受疫情影响,精装渗透率出现小幅波动,但整体仍保持在30%以上。据中国建筑装饰行业协会统计多个方面数据显示,2016-2019年,我国精装修市场整体保持在25%以上的增长率。精装楼盘数量的持续增加,激活了楼盘配套市场。而且各大品牌在楼盘配套市场不断加码,通过与地产商密切合作,推出地产专用机型,推动中央空调精装配套市场快速增长。

  我国精装楼盘的空调配套以中央空调为主。奥维云网推总多个方面数据显示,2021年我国精装房的空调配套率为42.4%,中央空调配套率为37.3%,同比提升6.6pct,中央空调配套占整体空调配套的88%。精装配套更青睐中央空调,我们大家都认为主要因为:第一,消费升级大时代下,追求品质生活成为提升消费升级的驱动力。而中央空调美观、舒适、节能的特性慢慢的受到众多购买的人的认可;第二,在消费升级,渠道日益多元化的大背景下,家电厂商、平台企业、集成商等均通过自身在产品、资源整合、专业服务等方面的优势,输出集成化、系统化的全屋舒适解决方案,积极布局舒适智能家居领域。第三,自房住不炒政策提出以来,各地的限价政策限制了地产商的盈利空间,但通过配臵中央空调,能大大的提升商品房售价和档次,有利于营销和吸引购房者,增加开发商收入。

  中央空调精装配套市场仍有一倍以上的增长空间。随国家、地方精装修政策及绿色建筑的不断推行实施,中国逐步进入精装房时代,多省市相继出台精装修有关政策,并制定全装修实行量化指标。当前,我国精装房渗透率约为30%,相较于发达国家80%的渗透率,仍有一倍以上的提升空间。我们大家都认为,政策护航下地产精装市场将稳健运行,加上双碳目标的推进以及《绿色高效制冷行动方案》等政策的持续带动,未来精装渗透率将逐步提升,市场空间广阔。另外,考虑到精装房的中央空调配套率仍在持续提升,我们推断,精装修渗透率和中央空调配套率提升,将带动精装配套渠道的中央空调规模至少提升一倍。

  传统认知中,产品价格、品牌、口碑、安装售后是消费的人选择中央空调的主要考虑因素。目前,家用中央空调的使用成本已会降低,较普通分体式空调已无明显的价格劣势。以一套120平方米左右、三室一厅的住宅为例,假设每个卧室配臵一台1.5P的挂机,客厅配臵一台2P柜机,而中央空调方案选择5P一拖四多联机。另外,当前主要品牌线上旗舰店销售的多联机售价均包含安装费用,所以中央空调和分体式空调在安装费用上的差异基本消除。考虑购买费用、电费支出等,多联机的年均使用成本基本相当于中高档的分体式空调。考虑到多联机在制冷效果、外观设计和使用体验等方面的优势,其产品溢价可认为是合理的。而且一二线城市房价居于高位,多联机安装节省的室内面积的经济价值更明显。艾好家的调查多个方面数据显示,80%的意向购买人群愿意购买单价超过3万元/台的中央空调,也可看出花了钱的人中央空调的高价格的接受度已明显上升,高单价已不再是阻碍中央空调渗透率提升的重要因素。

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来源:开云体育直播平台    发布时间:2024-08-21 00:07:13